Laperte pour la deuxiÚme fois des clés c'est comme si la rupture d'avec votre compagnon vous renvoyait à une autre forme de rupture, lorsque vous avez quitté le domicile parental. D'ailleurs vous précisez que vous avez fait un petit passage chez eux.
Lapropriétaire m'avait donné 3 exemplaires de la clé d'entrée de l'appartement. Durant l'EDL, je lui ai signalé que j'avais malheureusement égaré une clé et comme c'est une clé spéciale, je n'ai pas pu en refaire un exemplaire. Durant l'EDL, elle me dit simplement que c'est dommage et me dit de les lui renvoyer si je les trouve. Elle
Pourquoi changer de serrure ?Quels sont les droits du locataire concernant le changement de serrure ?Droit de changer la serrureDroit de changer la porte ou tout travaux rĂ©versiblesChangement de serrure pour sĂ©curiser votre logementSerrure vĂ©tuste et responsabilitĂ© du propriĂ©taireChangement de serrure suite Ă un cambriolage avec effractionQue faire en cas de litige avec le propriĂ©taire ? Vous ĂȘtes locataire de votre logement et vous devez ou souhaitez changer la serrure de la porte dâentrĂ©e de votre habitation ? Plusieurs questions se posent. Avez-vous le droit, en tant que locataire, de changer la serrure de votre habitation ? Si vous le faites, quelles sont vos obligations vis-Ă -vis de votre propriĂ©taire ? Qui paiera la facture de dĂ©pannage et/ou de changement de serrure vous ? le propriĂ©taire ? En cas de changement de serrure suite Ă un dysfonctionnement ou Ă un cambriolage, quels sont vos droits et qui prend en charge le changement de serrure ? Beaucoup de questions mais fort heureusement, sauf cas particuliers, les rĂ©ponses sont assez simples et claires. Changer une serrure implique des droits et des devoirs. DĂ©couvrez lesquels dans cet article. Pourquoi changer de serrure ? Vos clĂ©s sont perdues ou volĂ©es et le propriĂ©taire nâa pas de double Un problĂšme technique la serrure est trop vieille et ne fonctionne plus ou la clĂ© sâest cassĂ©e dans la serrure Suite Ă un cambriolage, la serrure est dĂ©truite et/ou le double des clĂ©s a Ă©tĂ© volĂ© Vous avez peur que lâancien locataire ait gardĂ© une clĂ© et souhaitez changer la serrure pour sĂ©curiser votre logement Vous souhaitez installer une serrure plus sĂ©curisĂ©e par exemple une serrure trois points Selon les cas Ă©voquĂ©s, la prise en charge de lâintervention dâun serrurier et du changement de serrure ne reviendra pas aux mĂȘmes parties locataire, propriĂ©taire ou assurance multirisques habitation se relayent. Mais commençons par la question des droits du locataire en matiĂšre de changement de serrure. Lire sur le mĂȘme sujet Comment changer une serrure de porte toutes les Ă©tapes expliquĂ©es Quels sont les droits du locataire concernant le changement de serrure ? Droit de changer la serrure La loi immobiliĂšre est claire sur ce point, un locataire a le droit de changer la serrure de son domicile, quelle quâen soit la raison, par exemple pour une sĂ©curisation de son logement ou suite Ă un dysfonctionnement ou un cambriolage. Droit de changer la porte ou tout travaux rĂ©versibles Un locataire a Ă©galement le droit de remplacer la porte dâentrĂ©e existante par une porte plus sĂ©curisĂ©e par exemple mais attention, tous les travaux entrepris doivent ĂȘtre potentiellement rĂ©versibles Ă la fin du bail et votre propriĂ©taire peut vous demander de retirer la nouvelle porte pour remettre lâancienne ce qui est fort peu probable si votre porte apporte une meilleure sĂ©curisation et une valorisation de lâexistant. Il nâest pas obligatoire dâinformer votre propriĂ©taire du changement de serrure ou de porte mais cela est tout de mĂȘme fortement conseillĂ© dans un esprit de confiance et de bonne entente entre vous. Pas besoin de donner un double des clĂ©s au propriĂ©taire. Contrairement Ă ce que lâon pourrait croire, il nâest pas obligatoire non plus de donner un double des nouvelles clĂ©s Ă votre propriĂ©taire. Vous pouvez le faire prĂ©ventivement, en cas de perte de votre clĂ© principale, mais ce nâest en aucun cas imposĂ© par la loi locative et votre propriĂ©taire nâa dâautre part absolument pas le droit de pĂ©nĂ©trer chez vous sans votre accord, sous peine de poursuites. En savoir plus. Une serrure vĂ©tuste qui doit ĂȘtre remplacĂ©e. Qui paie ? Changement de serrure pour sĂ©curiser votre logement Si le changement de serrure intervient suite Ă une erreur dont vous ĂȘtes responsable par exemple la perte de vos clĂ©s ou quâil est de votre initiative par exemple un souhait de votre part de mieux sĂ©curiser votre domicile, la prise en charge des frais de remplacement de serrure vous incombe totalement et le propriĂ©taire nâest en rien tenu Ă prendre en charge ni mĂȘme participer financiĂšrement. La situation change dans le cas dâun dysfonctionnement liĂ© Ă la vĂ©tustĂ© de la serrure par exemple. Lire Ă©galement Comment remplacer une porte dâentrĂ©e en quelques Ă©tapes simples Serrure vĂ©tuste et responsabilitĂ© du propriĂ©taire Si le changement de serrure nâest pas initiĂ© par le locataire pour des raisons inhĂ©rentes Ă sa volontĂ©, mais quâil est contraint de la changer suite Ă un problĂšme liĂ© Ă la vĂ©tustĂ© de lâinstallation ou du bĂąti, le locataire peut solliciter son propriĂ©taire pour lui demander la prise en charge des coĂ»ts de lâintervention de dĂ©pannage et de remplacement de la serrure. Attention cependant, si vous souhaitez faire cette demande Ă votre propriĂ©taire, notez quâil faut faire attester de la vĂ©tustĂ© de la serrure/de lâinstallation par le serrurier dĂ©pĂȘchĂ©, qui devra clairement lâindiquer sur la facture. A vous de savoir ensuite nĂ©gocier avec votre propriĂ©taire. Comme le souligne un expert en serrures, la serrurerie TAN, dans le cas dâun changement de serrure cassĂ©e pour cause de vĂ©tustĂ©, il est prĂ©fĂ©rable de dâavoir fait constater le dysfonctionnement ou des signes de vĂ©tustĂ© au moment de lâĂ©tat des lieux lors de la signature du contrat de location, ou dâavoir une trace Ă©crite email ou lettre en faisant Ă©tat si cela est constatĂ© aprĂšs la signature. En lâabsence de lâune ou lâautre de ces preuves, il sera du bon vouloir de votre propriĂ©taire de vous rembourser le remplacement de la serrure. Il pourra en effet arguer que le problĂšme de serrure nâest pas liĂ© Ă sa vĂ©tustĂ© mais Ă une mauvaise utilisation ou un mauvais entretien de votre part, surtout si vous ĂȘtes dans le logement depuis longtemps. Selon le DĂ©cret 87-712 du 26 aoĂ»t 1987 concernant les rĂ©parations ayant le caractĂšre de rĂ©parations locatives, il est en effet du ressort du locataire dâassurer lâentretien de la porte et de la serrure. Si une serrure se met Ă coincer et se grippe rĂ©guliĂšrement, il est ainsi de la responsabilitĂ© du locataire de lâentretenir ou de la faire entretenir Ă sa charge. Câest Ă©galement Ă lui de la faire remplacer Ă ses frais si elle casse ou dysfonctionne suite Ă une mauvaise utilisation ou un mauvais entretien. Comme vous le constatez, il nâest donc pas toujours simple de dĂ©terminer avec clartĂ© les responsabilitĂ©s de chacun. Il reste Ă espĂ©rer que tout le monde soit de bonne foi et quâun compromis soit trouvĂ© dans ce type de situation. Un locataire Ă lâobligation dâentretenir les serrures des portes de son logement. Changement de serrure suite Ă un cambriolage avec effraction Dans le cas dâun cambriolage dans lequel la porte ou la serrure ont Ă©tĂ© endommagĂ©es et rendues inutilisables, ou si une clĂ© a Ă©tĂ© volĂ©e au cours du cambriolage, il est impĂ©ratif de faire intervenir un serrurier au plus vite pour sĂ©curiser votre logement. RĂ©fĂ©rez-vous Ă votre police dâassurance habitation pour savoir si vous ĂȘtes bien couvert pour les frais de remplacement de serrure en cas de cambriolage par effraction. Notez que si aucune trace dâeffraction nâest constatĂ©e, votre assurance risque fort de retenir votre responsabilitĂ© et de ne pas vous rembourser les frais dâintervention du serrurier et de remplacement de la serrure. Si vous nâavez pas de contrat dâassurance habitation, contactez votre propriĂ©taire pour voir si son assurance acceptera de couvrir le changement de serrure suite au cambriolage par effraction de sa propriĂ©tĂ©. En rĂšgle gĂ©nĂ©rale, lâune ou lâautre des assurances fonctionneront. Que faire en cas de litige avec le propriĂ©taire ? Si vous ne parvenez pas Ă un terrain dâentente avec votre propriĂ©taire concernant la prise en charge des frais de dĂ©pannage et/ou changement de serrure, il est toujours possible de faire appel Ă la Commission DĂ©partementale de Conciliation qui jouera gratuitement le rĂŽle de mĂ©diateur et Ă©tudiera la question pour Ă©viter dâavoir Ă recourir au tribunal â ce qui est trĂšs rare dans le cas dâun simple changement de serrure. Vous ĂȘtes locataire et avez rĂ©cemment changĂ© de serrure ? TĂ©moignez de votre expĂ©rience, racontez-nous vos dĂ©boires ou au contraire dites-nous si tout sâest passĂ© comme dans un rĂȘve ! Bonjour J'ai perdu le trousseau de clĂ© d un ami. Que dois je faire. L assurance peut elle fonctionner? A voir Ă©galement: ResponsabilitĂ© civile perte de clĂ©. Perte de clĂ© domicile par un tiers - Forum - Habitation. ResponsabilitĂ© civile, clĂ© de voiture dĂ©tĂ©riorĂ©e. - Forum - Assurances. Faire une clĂ© Ă partir dâune serrure comment ? Pour faire une clĂ© Ă partir de la serrure, il faut commencer par dĂ©monter la serrure de votre porte. Si celle-ci est dĂ©verrouillĂ©e, dĂ©montez-la tout simplement. Par contre si elle est fermĂ©e, le crochetage de la serrure est nĂ©cessaire. Dans ce cas-lĂ , vous devez faire appel Ă un serrurier, surtout si vous ne disposez pas du matĂ©riel utile. Ramenez la serrure chez le professionnel. Si votre clĂ© comporte le numĂ©ro du fabricant, prenez le temps de le noter et de le donner au serrurier en charge de faire une clĂ© Ă partir de la serrure. Cette technique est utile si vous ne disposez pas dâun double de votre clĂ©. Autres solutions de reproduction Sâil vous est impossible de faire une clĂ© Ă partir de la serrure, voici dâautres solutions qui pourraient rĂ©soudre votre problĂšme â Se rendre auprĂšs du fabricant et demander des clĂ©s de secours. â Demander des doubles similaires Ă celle que vous avez perdue. â Reproduire la clĂ© Ă partir du numĂ©ro de propriĂ©tĂ© fourni Ă lâachat par le fabricant. Si vous avez perdu votre clĂ©, demandez au prĂ©alable lâavis dâun professionnel spĂ©cialisĂ© en serrurerie. Il peut vous aider Ă choisir la meilleure solution parmi celles qui sont proposĂ©es. Rendez-vous auprĂšs dâun serrurier dans les stands clĂ© minute ou le serrurier automobile pour votre clĂ© de voiture. Ă LIRE ĂGALEMENT â Quels sont les types de porte dâintĂ©rieur ? â Comment changer une serrure ï»żJai perdu les clĂ©s de chez moi. Dans mon appartement J'ai pas le double, donc si je sors, je suis enfermĂ© dehors J'ai PARTOUT. Mon dernier espoir: qu'elles soient dans la machine Ă laver, mais faut que j'attende qu'elle ait fin []" Thread Reader Julien MĂ©nielle DTC. @jmnl. Subscribe , 24 tweets, 3 min read Read on Twitter. Tweet Share Email Embed. Bookmark Save as PDF Je. J'ai1 Comment faire quand on a perdu ses clĂ©s de maison ou appartement ? PremiĂšre Ă©tape, avant de contacter votre assurance quelques vĂ©rifications. Vous nâarrivez plus Ă remettre la main sur vos clĂ©s de maison ou dâappartement ? Pas de panique. Commencez par vous remĂ©morer le parcours que vous venez dâeffectuer, les endroits oĂč vous vous ĂȘtes arrĂȘtĂ©s, etc. Si vous arrivez Ă vous souvenir de la derniĂšre fois oĂč vous avez vu vos clĂ©s, prenez ce moment comme point de dĂ©part et remontez le fil. Si vos clĂ©s restent introuvables, et que personne dans votre entourage nâa de double, vous devrez vous rĂ©soudre Ă contacter un serrurier pour quâil vous ouvre la porte de votre domicile. ClĂ© cassĂ©e dans la serrure, perte, vol⊠les choses Ă savoir. Ă noter si vos coordonnĂ©es Ă©taient indiquĂ©es avec votre jeu de clĂ©s, vous devrez impĂ©rativement signaler sa perte ou son vol au commissariat, dans les 24 heures, afin de disposer dâun document justificatif recevable pour vos dĂ©marches. Il sera Ă©galement plus prudent de changer rapidement la serrure pour Ă©viter tout risque de cambriolage. Les tarifs pratiquĂ©s par un serrurier sont les suivants Pour le simple dĂ©blocage dâune porte compter entre 90 et 150 euros. Pour un changement complet de serrure prĂ©voir entre 150 et 300 euros, selon la complexitĂ© du systĂšme de fermeture sur lequel le serrurier doit intervenir. A savoir En cas de perte de vos clĂ©s, vous pouvez dĂ©clarer votre sinistre en ligne. La nuit et le weekend, les prix dâun dĂ©pannage en urgence sont plus Ă©levĂ©s. 2 Serrure bloquĂ©e ou perte de clĂ© que prĂ©voit votre assurance habitation ? Une meilleure sĂ©curitĂ© grĂące Ă la garantie assistance serrurerie Les contrats dâassurance habitation proposent gĂ©nĂ©ralement une couverture dâassistance serrurerie ou encore de dĂ©pannage serrurerie. Cette couverture intervient lorsque lâassurĂ© nâest plus en mesure de rentrer chez lui, faute de clĂ©s pour ouvrir la porte. Cela peut ĂȘtre consĂ©cutif Ă une perte ; un vol ; une clĂ© cassĂ©e ou coincĂ©e dans la serrure ; ou simplement une porte claquĂ©e les clĂ©s oubliĂ©es Ă lâintĂ©rieur. Ces garanties ont Ă©tĂ© intĂ©grĂ©es dans les contrats d'assurance, Ă la suite d'abus rĂ©pĂ©tĂ©s par certains serruriers peu scrupuleux tarifs exorbitants. Une sĂ©curitĂ© pour les assurĂ©s. Au lieu de contacter en direct un serrurier, mieux vaut se tourner vers son assureur qui se chargera de vous mettre en relation avec des professionnels de confiance, qui peuvent intervenir rapidement, 7 jours sur 7, 24 heures sur 24. L'assureur prend gĂ©nĂ©ralement en charge le dĂ©placement et la premiĂšre heure de main dâĆuvre. Quelques informations importantes avant de changer la serrure Ă noter les fournitures matĂ©riel et piĂšces dĂ©tachĂ©es, les frais liĂ©s aux rĂ©parations, au changement de barillet ou Ă la rĂ©alisation de nouvelles clĂ©s sont rarement pris en charge. Comment se faire rembourser les frais de serrurier ? Attention les contrats prĂ©voient le plus souvent lâintervention dâun serrurier sĂ©lectionnĂ© par lâassureur, serrurier avec lequel il a signĂ© une charte de qualitĂ© et nĂ©gociĂ© des tarifs. Il faut donc Ă©viter de sâadresser directement Ă un professionnel sous peine de se voir refuser le remboursement de la prestation. Par ailleurs, si vous avez effectuĂ© une dĂ©claration de perte ou de vol dans votre commissariat de proximitĂ©, nâoubliez pas dâen joindre rapidement une copie Ă votre assureur. 3 Contre la perte ou le vol de clĂ© la prĂ©vention, meilleure des assurances Le moyen de prĂ©vention le plus efficace est de confier un double de vos clĂ©s Ă une personne de confiance famille, proches, concierge, etc.. Cela Ă©vite de devoir payer le serrurier pour rentrer chez soi. Autre conseil important ne laissez jamais votre nom et adresse sur le porte-clĂ©s. Il pourrait tomber entre les mains d'une personne malintentionnĂ©e. Pas la peine dâajouter au coĂ»t dâintervention du serrurier celui dâun changement complet de serrureâŠ
ProcĂ©dercomme suit. SĂ©lectionnez ClĂ©s pour droits dâaccĂšs. LâĂ©cran ci-dessous est ouvert : Figure: CrĂ©er des clĂ©s en fonction des droits d'accĂšs. SĂ©lectionnez le type de clĂ© dans le menu dĂ©roulant SĂ©lectionner le type de clĂ©. Les options proposĂ©es sont les suivantes : S5 â CrĂ©ez des clĂ©s S5. BoĂźtier Key Fob â CrĂ©ez Quasiment tous les contrats dâassurance multirisque habitation proposent une prise en charge, plus ou moins complĂšte, des frais de serrurerie et de remplacement des clĂ©s suite Ă la perte ou au vol de celles-ci. LâĂ©tendue de la couverture dĂ©pend fortement de la formule et des options choisies lors de la souscription du contrat. Au sommaire â ImpossibilitĂ© dâouvrir la porte du domicile faites appel Ă lâassistance habitation â Perte ou vol des clĂ©s une garantie spĂ©cifique incluse ou en option â Cambriolage du domicile avec les clĂ©s volĂ©es ImpossibilitĂ© dâouvrir la porte du domicile faites appel Ă lâassistance habitation En cas dâimpossibilitĂ© dâouvrir la porte de la maison ou de lâappartement suite Ă perte, casse, oubli Ă lâintĂ©rieur ou vol des clĂ©s, les assureurs proposent gĂ©nĂ©ralement un service dâassistance serrurerie inclus dans la garantie assistance habitation ». Lorsque vous constatez lâimpossibilitĂ© dâentrer dans votre domicile, il est alors nĂ©cessaire de faire appel Ă cette assistance habitation dont vous trouverez le numĂ©ro sur le site web de lâassureur. Celle-ci vous mettra en relation avec un serrurier agréé par lâassureur qui pourra se dĂ©placer rapidement Ă votre domicile 24h / 24 et 7J / 7. Faire appel Ă un service de serrurerie agréé par lâassurance vous permet dâĂ©viter les serruriers malhonnĂȘtes gonflant artificiellement leurs tarifs. Par contre, lâassistance habitation prend gĂ©nĂ©ralement en charge uniquement les frais de dĂ©placement du serrurier et la premiĂšre heure dâintervention. Les frais de rĂ©paration et de matĂ©riel barillet, clĂ©s ne sont pas pris en charge comme lors dâune assistance automobile par exemple. â Attention pour bĂ©nĂ©ficier de ce service, vous devez contacter lâassistance avant le serrurier. Perte ou vol des clĂ©s une garantie spĂ©cifique incluse ou en option En plus de ce service dâassistance, de nombreux assureurs proposent une garantie spĂ©cifique vol / perte des clĂ©s » dans leur contrat multirisque habitation. Cette garantie est proposĂ©e en option ou incluse dans les formules supĂ©rieures consultez attentivement les conditions gĂ©nĂ©rales et particuliĂšres de votre contrat pour le savoir. â Attention vous ne disposez que de 2 jours ouvrĂ©s pour dĂ©clarer un sinistre vol Ă votre assurance. La garantie vol / perte des clĂ©s » est beaucoup plus couvrante quâune simple assistance puisquâelle garantit le remboursement des frais de remplacement de la serrure Ă lâidentique de la prĂ©cĂ©dente et de confection de nouvelles clĂ©s. Les frais de matĂ©riel barillet, clĂ©s⊠sont inclus dans lâindemnisation jusquâĂ un montant maximum garanti entre 1 200 ⏠et 1 500 ⏠en moyenne. Cette garantie a nĂ©anmoins quelques limites et exclusions qui diffĂšrent selon les assureurs Vol uniquement il est possible que la garantie ne couvre que le vol et pas la perte. Dans ce cas, il est nĂ©cessaire de prouver le vol Ă lâassureur pour se faire indemniser en prĂ©sentant le dĂ©pĂŽt de plainte auprĂšs des autoritĂ©s. Lieu et circonstances du vol si certains assureurs garantissent tous types de vols Ă lâintĂ©rieur du domicile, Ă lâextĂ©rieurâŠ, dâautres ne garantissent lâindemnisation quâen cas de vol des clĂ©s Ă lâintĂ©rieur du domicile. Le vol des clĂ©s alors quâelles se trouvaient dans une boĂźte aux lettres ou sous un paillasson nâest aussi normalement pas pris en charge. Type de serrure et nombre de clĂ©s la serrure remplacĂ©e doit ĂȘtre identique Ă la prĂ©cĂ©dente et le nombre de clĂ©s correspondant aux nombre dâassurĂ©s ou de personnes vivant au foyer de lâassurĂ©. Il peut ĂȘtre judicieux de contrĂŽler si la serrure rĂ©pond aux attentes de lâassureur en matiĂšre de moyens de protection du logement. Preuve du vol Si vous ĂȘtes victime dâun vol de clĂ©s, il est nĂ©cessaire de dĂ©poser plainte auprĂšs de la gendarmerie ou de la police. Seul le document justificatif du dĂ©pĂŽt de plainte permettra la prise en charge du sinistre par lâassureur. Cambriolage du domicile avec les clĂ©s volĂ©es AprĂšs la perte ou le vol de clĂ©s, il est important dâeffectuer trĂšs rapidement les rĂ©parations pour changer la serrure et/ou sĂ©curiser votre domicile. Comme rappelĂ© ci-avant, vous ne disposez de toute façon que de 2 jours ouvrĂ©s pour dĂ©clarer un vol de clĂ©s Ă votre assurance. En effet, en cas de vol dans votre habitation commis avec vos cleÌs voleÌes ou perdues, la garantie vol par usage de fausse cleÌs , prĂ©sente dans tous les contrats MRH, peut ĂȘtre fortement limitĂ©e. Par exemple, celle-ci peut nâĂȘtre valable que moins de 48 / 72 heures aprĂšs le vol ou la perte des clĂ©s. Câest Ă dire que si vous ĂȘtes cambriolĂ© aprĂšs ce dĂ©lai sans avoir changĂ© la serrure ou sĂ©curisĂ© votre porte, lâassureur ne prendra pas en charge lâindemnisation des biens volĂ©s. â Dans tous les cas, il est important de bien consulter les conditions gĂ©nĂ©rales de votre contrat pour connaitre lâĂ©tendue exacte de la garantie, les limitations et exclusions. NâhĂ©sitez pas Ă insister auprĂšs de votre assureur pour quâil vous en transmette un exemplaire. Article mis Ă jour le 31 janvier 2019 âą âą âą Partagez cette page ! Ces articles pourraient aussi vous intĂ©resser... usa3Xl9.